スタッフブログ

地下は、下記の条件を満たせば延床面積の1/3を限度として容積率の計算から除外されます。

・住宅として使用されている地階であること

・地盤面から天井までの高さが１ｍ以下であること

・床から天井までの高さの２/３以上が地盤面よりも下にあること

土地が狭く多くの部屋をつくれない場合や、周囲との兼ね合いなどで高さのある住宅をつくれない場合、半地下を設ければ土地を有効活用できます。単なる備蓄庫のように使うだけでなく、条件を満たせば居住空間にもできます。部屋を増やしたい場合には有効な選択肢です。

また、半地下をつくる場合、そのぶんだけ掘り下げて基礎づくりをはじめることになり、地震に強い住宅をつくれます。台風が発生しやすい地域においても、半地下のある住宅は風に強くなります。

写真は東匠建設株式会社稲沢モデルハウスの半地下スペースです。

モデルハウスではご来場いただいたお子様に、このスペースで保育士スタッフとぬいぐるみやおままごとで遊びながら、弊社社員と打ち合わせをしているご両親をお待ちいただいています☺

楽しすぎて帰りたがらないお子様もいらっしゃるくらいですよ。
 

皆様のご来場をお待ちしております！

来場のご予約は HP、または TEL : 0120-104-296 まで！

私たち東匠建設は稲沢市・一宮市・清須市を中心に、注文住宅を手掛けております。

自然素材や無垢材、空調や照明まで細部にまでこだわり、家族が快適で健康的に暮らせる

『気ごこちのいい家』をご提案しています。

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東匠建設株式会社

愛知県稲沢市下津南山町2丁目2-24

TEL : 0120-104-296

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